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    襄垣县市民中心广场地下商场 招租(商)公告

    时间:2019年08月28日 信息来源:本站原创 点击: 加入收藏 】【 字体:

        一、项目名称

        襄垣县市民中心广场地下商场招租

        二、项目方

        襄垣县机关事务管理中心

        三、项目基本情况

        襄垣县市民中心广场地下商场于2018年由襄垣县人民政府出资建造。其建筑总面积约为 37538㎡,可营业面积约为    16824㎡,附属配套地下车库20714㎡,并具有相关通风、电梯等配套设施。为提升市民中心广场地下商场的购物环境,便于统一管理,做好便民服务工作,现将地下商场可营业面积对外进行公开招租(商)。项目招租成功后,地下配套设施统一交由地下商场承租(商)方管理配套使用(其中地下停车位主要便于商场及办公人员使用,原则上不收取停车费)。

        四、项目招租(商)条件

        1、意向承租方须为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格,具有健全的财务管理、会计核算和资产管理制度,近二年财务状况良好且为盈利状态,须提供2017年-2018年度财务审计报告,没有处于停业、财务被接管、冻结、破产状态,无重大不良资产或不良投资项目。

        2、截止意向承租方报名时前3年内承接过至少1项大型(1万平方米营业面积)商业街投资、建设、运营、管理等业绩,能够保证项目正常运行,能够按照特色商业街区创建规范运行运营管理。

        3、意向承租方应具有相应的投融资能力,能够提供合法有效的资信证明或其他合法有效的资金证明文件,且额度不低于    5000万元。

        4、意向承租方及委托人在“信用中国”网站平台上均无不良信用记录,存在任何负面记录、被列入黑名单等不良信用记录,不得参与本项目。

        5、项目改造完成后,需经政府和消防部门验收通过后,由承租方全权负责经营,经营期限为10年。期满后原承租方将整体资产及经营权交回项目方,并向项目方支付不低于430万/年的投资收益。

        6、意向承租方报名时,根据项目原有设计规划和要求,制定并提交《经营方案》(方案包括商场的消防、装饰效果平面图)。

        7、意向达成后,承租方装修期应在工程交工后三个月到半年完成,具体由合同约定。

        8、需符合国家法律法规的其他规定。

        五、项目保证金收取及交易方式

        1、由长治市betway体育市场对意向承租方进行资格预审,并将预审结果报项目方进行资格终审确认,通过项目方资格终审确认的意向承租方,需向长治市betway体育市场指定账户缴纳150万元意向报名保证金。

        2、公告期满后,根据征集到的意向承租方名额确定交易方式。

    仅有一家通过资格确认的意向承租方采取公开协议转让方式,与项目方进行商谈一致后,由项目方与承租方签订《项目承租合同》;两家(含两家)以上通过资格确认的意向承租方采取网络竞价方式,以支付项目方经营收益报价高者成为承租方。承租方应在成交之日起3个工作日内缴纳履约保证金,并与项目方签订《项目承租合同》。

        3、交易时间另行确定。

        六、公告期限    

        10个工作日,2019年8月28日至2019年9月10日止。

        七、报名注意事项

    凡有意向承租方,请携带有效证件及相关资料于2019年9  月10日16时前到长治市betway体育市场进行资格预审,并经项目方资格终审合格后办理相关报名登记手续。

        报名地点:长治市紫金西街40号二楼217室

        咨询电话:0355—2183257    2183283

        联 系 人:申先生   吴女士    

        网   址: http://ggzy.changzhi.gov.cn

                      http://www.czscq.com



                                                                             长治市betway体育市场(有限公司)

                                                                                         2019年8月28日


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